土地探しのポイント

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いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?
もちろん、土地(地面)です。良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しく、ずっと暮らしていくのですから納得出来る土地で、なければならないからです。 
最初は3つの中からあなたが一番大切なのはどれかで土地を選びをしてみては!
1.自分たちが住みたい環境にどれだけ近いのか?
2.自分たちが住みたい家が建つ土地なのか?
3.自分たちの生活スタイルに合った予算を組んだ土地と建物なのか?

土地選びのポイントをいくつかお話しましょう。

・周辺いろんな施設があるか生活の利便性(ショピング施設、公共施設、医療施設など)
・交通の利便性(勤務地、子供達の学校のことを考えて)
・土地の形状や道路の向き(前面道路の幅、陽当たりがいいか、水はけ、隣接地の状況、広さ、価格)
・公園など子供の遊び場は(子供が道路で遊んでいて危険はないか、安全な遊び場は近くにあるか)
・土地の安全性・地盤状況(擁護壁、土留め、埋め立て、地盤固めなど)
・法律的に家を建てられる土地か(建ぺい率、容積率、高さ制限、斜線制限、防火制限、用途地域など)

土地(地面)土地選びは資金計画も非常に重要になってきます。もちろん僕達は家をつくるプロです。お客様からいい土地はないですかと問い合わせ頂くことから、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く場合がほとんどです。なぜならば土地の候補をあげた時点で、どんな家がどれだけの予算でたてられるのかも良くわかっているからです。
土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。

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